سكن لكل المصريين 7: تفاصيل الحجز، الشروط، والمستندات المطلوبة (أغسطس 2025)
"سكن لكل المصريين 7": كل ما تريد معرفته عن المرحلة الثانية، شروط التقديم، وطرق الحجز
أطلقت جمهورية مصر العربية في أغسطس 2025 المرحلة الثانية من مشروع "سكن لكل المصريين 7"، وهي مبادرة حكومية رائدة تهدف إلى توفير وحدات سكنية ميسرة ومناسبة لمتوسطي ومحدودي الدخل. شهد هذا الطرح إقبالاً كبيراً من المواطنين، مما يؤكد الحاجة الماسة إلى حلول إسكانية فعالة. يقدم هذا المقال نظرة شاملة على تفاصيل المرحلة الثانية من مشروع "سكن لكل المصريين 7"، بدءًا من عدد الوحدات المتاحة ومساحاتها، مرورًا بشروط التقديم وطرق الحجز، وصولًا إلى أحدث التحديثات التي أعلنتها وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
عدد الوحدات السكنية المتاحة ومساحاتها في "سكن لكل المصريين 7"
تضم المرحلة الثانية من مبادرة "سكن لكل المصريين 7" أكثر من 113 ألف وحدة سكنية بتصميمات ومساحات متنوعة، تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. يشمل هذا الطرح وحدات جديدة تُقدم لأول مرة، بالإضافة إلى وحدات متبقية من إعلانات سابقة، مما يوفر فرصًا أوسع للمتقدمين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية.
شروط التقديم على وحدات "سكن لكل المصريين 7"
للاستفادة من مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، يتطلب الأمر استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية التي حددها صندوق الإسكان الاجتماعي، وتشمل ما يلي:
- الجنسية: أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- الدخل: الالتزام بالحد الأدنى والأقصى لصافي الدخل الشهري المحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي.
- عدم الاستفادة السابقة: ألا يكون المتقدم قد استفاد سابقًا من أي برامج دعم سكني حكومية أو مشروعات إسكان أخرى.
- الارتباط بالمحافظة: أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي يقع بها المشروع السكني، أو أن يكون له ارتباط بها مثل العمل أو الدراسة.
- سداد الأقساط: الالتزام الكامل بسداد أقساط التمويل العقاري المحددة وفقًا للشروط المتفق عليها.
وللتوضيح، حدد الصندوق حدود الدخل التالية للمتقدمين في الإعلانات الأخيرة:
- لمنخفضي الدخل: ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 6000 جنيه للأعزب و8000 جنيه للأسرة.
- لمتوسطي الدخل: ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 13000 جنيه للأعزب و18000 جنيه للأسرة.
(ملاحظة: يتم تحديث هذه الأرقام مع كل إعلان جديد لمشروع "سكن لكل المصريين"، ويجب مراجعة كراسة الشروط الرسمية الخاصة بالطرح الحالي للتأكد من الأرقام الدقيقة والشروط المحدثة).
طرق الحجز ومواعيد التقديم النهائية في "سكن لكل المصريين 7"
بدأ الحجز الإلكتروني في المرحلة الثانية من مشروع "سكن لكل المصريين 7" بتاريخ 11 أغسطس 2025، ويستمر حتى 28 أغسطس 2025، وهو الموعد النهائي للتقديم وسداد جدية الحجز. لتسهيل عملية الحجز وتجنب الازدحام على المواقع الإلكترونية، قامت وزارة الإسكان بتقسيم أيام الحجز. كما تم تعديل موعد الحجز للمواطنين الذين لم يتمكنوا من التقديم في الأيام الأولى إلى يوم الأحد 17 أغسطس.
الخطوات التفصيلية للحجز الإلكتروني لوحدات "سكن لكل المصريين 7":
لضمان تقديم طلب صحيح ومكتمل، يجب على المواطنين اتباع الخطوات التالية بدقة عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري:
- إنشاء حساب جديد: يقوم المتقدم بإنشاء حساب خاص به على الموقع الإلكتروني للمبادرة، مع إدخال جميع البيانات الشخصية المطلوبة بشكل صحيح ودقيق.
- تعبئة استمارة الطلب: بعد تسجيل الدخول بنجاح، يتم ملء استمارة طلب الحصول على وحدة سكنية، والتي تتضمن بيانات مفصلة عن المتقدم وأفراد أسرته.
- رفع المستندات المطلوبة: يتم تصوير المستندات الرسمية اللازمة (مثل بطاقة الرقم القومي، شهادة إثبات الدخل، قسيمة الزواج، وغيرها) بصيغة PDF ورفعها على الموقع الإلكتروني.
- سداد مقدم جدية الحجز: يتم سداد المبلغ المطلوب كمقدم جدية حجز في أحد فروع بنك التعمير والإسكان المخصصة لذلك، والحصول على إيصال السداد الرسمي.
- إرفاق إيصال السداد: يتم رفع صورة واضحة من إيصال سداد مقدم الحجز ضمن المستندات المطلوبة على الموقع الإلكتروني.
- إرسال الطلب: بعد التأكد من اكتمال جميع البيانات والمستندات المرفقة، يتم إرسال الطلب إلكترونيًا بشكل نهائي.
تسهيلات الحجز الرقمي والبنية التحتية لمشروع "سكن لكل المصريين 7"
حرصت وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على تطوير البنية التحتية الرقمية للموقع الإلكتروني الخاص بمبادرة "سكن لكل المصريين 7". يضمن هذا التطوير سير عملية الحجز بسلاسة وكفاءة عالية، وقد أكد المسؤولون عدم تلقي أي شكاوى تقنية جوهرية حتى الآن، مما يشير إلى نجاح جهود التطوير. بالإضافة إلى ذلك، سيتم نشر ملف PDF يضم الوحدات المتبقية المتاحة على الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق بعد انتهاء فترة الحجز الأولى.
كيفية الحصول على كراسة الشروط وسداد جدية الحجز
يمكن للمتقدمين الراغبين في الاستفادة من مشروع "سكن لكل المصريين 7" الحصول على كراسة الشروط التفصيلية من خلال فروع بنك الإسكان والتعمير المنتشرة، أو بكل سهولة عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي. يجب سداد مبلغ جدية الحجز المطلوب في أحد فروع بنك الإسكان والتعمير أو من خلال قنوات الدفع الإلكترونية المتاحة التي يحددها الصندوق.
أولوية التقديم في "سكن لكل المصريين 7" للمتقدمين السابقين
أعطت مبادرة "سكن لكل المصريين 7" أولوية خاصة للمتقدمين الذين سبق لهم التسجيل في إعلان "سكن لكل المصريين 5". يتيح هذا الإجراء لهؤلاء المتقدمين فرصة أكبر للحصول على وحدة سكنية في المرحلة الحالية من المشروع، مما يعزز من فرصهم في امتلاك سكن مناسب.
نظام التمويل العقاري الميسر في "سكن لكل المصريين 7"
توفر مبادرة "سكن لكل المصريين 7" نظام تمويل عقاري ميسر ومبتكر، يتيح للمواطنين سداد قيمة الوحدة السكنية على أقساط مريحة ومناسبة لدخولهم. يتميز هذا النظام بالنقاط التالية بناءً على مبادرات البنك المركزي المصري للتمويل العقاري:
- فائدة مدعمة: يتم تقديم التمويل العقاري بفائدة متناقصة تبلغ 3% فقط، وهي نسبة فائدة منخفضة للغاية مقارنة بأسعار السوق.
- فترة سداد طويلة: تصل مدة سداد أقساط التمويل إلى 30 عامًا، مما يساهم في تقليل قيمة القسط الشهري ويجعله في متناول شريحة أكبر من المواطنين.
- دعم نقدي مباشر: يقدم الصندوق دعمًا نقديًا غير مسترد للمستفيدين المؤهلين (خاصة محدودي الدخل)، ويُخصم هذا الدعم مباشرة من سعر الوحدة السكنية.
يمكن الحصول على تفاصيل إضافية وحسابات تقديرية للأقساط من خلال زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو عبر التواصل المباشر مع البنوك المشاركة في المبادرة.
خاتمة
تُعد مبادرة "سكن لكل المصريين 7" خطوة استراتيجية ومهمة نحو تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن لائق ومناسب لمتوسطي ومحدودي الدخل في مصر. من خلال توفير عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة المساحات، وتقديم شروط تقديم ميسرة، ونظام تمويل عقاري جاذب، تسعى المبادرة إلى تلبية الاحتياجات الملحة للمواطنين في مجال الإسكان. مع استمرار تطوير البنية الرقمية وتسهيل إجراءات الحجز، من المتوقع أن تشهد المبادرة إقبالًا متزايدًا وملحوظًا من المواطنين في الفترة القادمة، مما يعزز من نجاحها في تحقيق أهدافها السكنية.
